- 行政院長卓榮泰上周召集會議，討論房貸問題，財政部揭露八大行庫在法規上限下仍有約 8 千億元放款空間。
- 然而，實際可供承作的空間有限，多數行庫的放款空間已趨於飽和，例如台銀僅剩 450 億元空間。
- 金管會已針對其他民營銀行展開金檢，並將與央行討論是否應納入「限貸令」的監管範圍。
八大行庫房貸餘額曝光！搶救首購族，空間不足限貸困境待解. Photos provided by unsplash
為應對房貸「限貸令」引發的民怨，並確認八大行庫是否仍有承接首購族房貸的能力，行政院長卓榮泰上周召集財政部、金管會及八大行庫董事長、總經理等相關人士召開會議，討論房貸問題。會議中，財政部亮牌，揭露八大行庫在銀行法第72條之2規定的不動產放款上限下，仍有約 8 千億元的放款空間。
然而，財政部指出，此數據未剔除行庫「已准而未動撥」的額度，例如已受理但尚未撥款的房貸、已核准但未動用的土建融案，因此實際可供承作的空間有限，多數行庫的放款空間已趨於飽和。例如，台灣銀行只有 450 億元的放款空間，合庫和華銀的空間也僅有 1100 億元和 500 億元。
知情人士透露：“財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度『亮牌』，揭露八大行庫目前在銀行法第72條之2的30%的最高上限下，還可承作的不動產放款空間。”
據了解，財政部在會議上向八大行庫董事長、總經理說明，並盤點各行庫不動產放款空間。會議中，也討論到其他民營銀行是否也應納入「限貸令」的監管範圍。金管會已針對其他民營銀行的房貸業務展開金檢，並將與央行共同討論是否應納入「限貸令」的監管範圍。一位行庫高層指出：“首購族房貸最多的仍為八大行庫，不少大型民營銀行則會在房貸客戶上精挑細選，要對財管業務有貢獻的，首購族並非其目標群。”
報導指出：“在卓揆上周五召集的會議上，除了與八大行庫的董事長、總經理『面對面』之外，關於房貸的『限貸令』引發民怨的問題，更是會議重點。”
值得注意的是，土銀不受銀行法第72條之2規範，其土建融和房貸業務分別不得超過總放款量的 25% 和 35%，目前各有 4% 的空間。
整體而言，儘管八大行庫在銀行法規範下仍有放款空間，但實際可承作的空間有限，多數行庫的放款空間已趨於飽和。政府也將持續關注房貸市場動態，並與各行庫合作，共同協助解決房貸問題。