- 台南市政府將於9月19日標售8筆公有地,位於安南區九份子重劃區、仁德市地重劃區以及原南市第5期重劃區。
- 標售底價每平方公尺介於6萬1200元至11萬5400元間,面積則介於10平方公尺至455.19平方公尺間。
- 市府期望透過標售促進公有地開發,吸引投資,並與土地所有權人共創雙贏,打造宜居的台南。
台南市政府積極推動市地重劃,近日公布第2次市地重劃區抵費地標售,引發各界關注。本次標售包含安南區九份子重劃區、仁德市地重劃區以及原南市第5期重劃區共8筆土地,標售底價每平方公尺介於6萬1200元至11萬5400元間,面積則介於10平方公尺至455.19平方公尺間,預計於9月19日開標。
台南市政府地政局表示,市府在實施市地重劃時,會先行代墊開發費用,土地所有權人則以重劃後未建築土地折價抵付。本次標售的8筆土地,皆位於重劃完成的區域,因市府已支付開發成本,因此以折價方式標售,希望能藉此吸引投資者,促進土地開發,也讓市府與土地所有權人共創雙贏。
值得注意的是,九份子市地重劃區於2011年獲選為低碳城市高度卓越計畫南區第1名,透過重劃,規劃了帶狀公園,可容納14萬立方公尺的滯洪量,有助於提升防災能力,更打造出宜居的環境。而仁德市地重劃區原本為自辦重劃區,但因土地糾紛無法完成開發,市府透過都市計畫變更解編,以公辦重劃方式解決問題,保障地主權益,並完成開發。
台南市政府地政局長陳淑美表示,九份子市地重劃區已成為台南市樂業安居指標性重劃區,相信透過本次標售,將能吸引更多投資者投入,加速重劃區的發展,創造宜居樂活大台南。
此次標售的8筆土地,皆位於具發展潛力的區域,相信將吸引不少投資者參與競標。而市府也期望透過標售,不僅能促進公有地積極開發與利用,也能償還先行支付的開發成本,讓市府與土地所有權人共創雙贏,打造更美好的台南。