## 容積放寬救社會住宅,卓榮泰:取條件好房屋蓋好宅

以下是新聞重點摘要:

  • 行政院長卓榮泰表示,政府將思考放寬容積獎勵,以取得條件好的房屋作為社會住宅基地。
  • 卓榮泰認為,透過容積放寬,政府可以與業者合作,在條件成熟的地點,取得更多容積,興建高品質的社會住宅。
  • 政府目標在解決社會住宅興建困境,滿足民眾多元住宅需求,並提供更多租屋選擇。
容積放寬救社會住宅,卓榮泰:取條件好房屋蓋好宅

容積放寬救社會住宅,卓榮泰:取條件好房屋蓋好宅. Photos provided by unsplash

行政院長卓榮泰在接受中央社專訪時表示,社會住宅被視為抑制房價的手段之一,但目前在雙北、桃園等地,遭遇大型公有基地難尋的困境。政府去年已經通過,要求地方政府在區段徵收時,保留一定比例做為社會住宅使用。行政院去年底通過 2025 年到 2032 年住宅政策新目標,要求地方政府進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,直轄市應保留 5%,其餘縣市應保留 3% 供社會住宅使用。

面對社會住宅興建困境,卓榮泰提出思考放寬容積獎勵的可能性,以取得條件好的房屋。他表示:「政府也思考與業者合作,合理放寬容積,取得地點好、狀況好的房屋。」他認為放寬容積可以取得更多容積,來合作蓋出比較好的地點、好一點品質的房子。他也認為可以考慮在公共設施條件、交通條件,以及都市發展狀況都成熟情況下,放寬一些容積,讓取得房屋更容易。

卓榮泰進一步說明:「另外我們也想到,台灣要不要合理檢討容積放寬,如果容積放寬,可以在放寬過程中取得比較多的容積,來合作的話,有沒有可能在各地蓋出比較好的地點、好一點品質的房子,政府透過合作機制取得更多興建中的住宅。是不是可以考慮在公共設施條件、交通條件,以及都市發展狀況都成熟情況下,如何放寬一些容積,讓我們取得更容易,這還是很粗淺的想法,必須要透過很多的社會溝通。」

卓榮泰強調,政府沒有任何拒絕或惡意,「反倒是中國以政治語言放在我們頭上」。

值得注意的是,目前台灣社會住宅興建遭遇大型公有基地難尋的困境,而賴清德總統競選時提出8年百萬租屋家庭支持計畫,政府致力於解決社會住宅興建困境,為民眾提供更多選擇。

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