• 近期銀行房貸額度有限,利率也提高,部分民眾開始尋求其他管道。
  • 壽險公司推出購置住宅貸款資訊平台,提供民眾銀行體系外的房貸選擇。
  • 提醒民眾在申請房貸前務必做好功課,評估自身財力狀況,並注意各家壽險公司提供的房貸方案細節。
房貸撥款卡關?壽險公司成新管道!

房貸撥款卡關?壽險公司成新管道!. Photos provided by unsplash

近期,銀行房貸資訊揭露專區已上線,但部分銀行房貸額度有限,需要排隊等撥款。銀行資金受限,採取以價制量策略,房貸利率條件拉高,房貸族也開始尋找其他管道。為此,壽險業購置住宅貸款資訊平台也隨之推出,提供民眾銀行體系外的房貸資訊,讓民眾可以多方比較,找到最適合自己的方案。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示:“現在房貸申請狀況不易,在銀行資金受限狀況下,不少銀行採取以價制量的策略,房貸利率條件拉高,房貸族也會多方探詢合適的物件,如保險公司、農漁會與網路銀行等管道。”

然而,部分壽險公司也開始出現案件湧入狀況,作業時間延長。國泰人壽表示,目前房貸業務量增,案件作業時間延長,將視整體情況依序作業,建議客戶預先評估資金需求時程。國泰人壽表示:“目前房貸業務量增,故案件作業期間較長,將視整體狀況依序作業,請客戶預先評估資金需求時程。”

目前已有六家壽險公司皆有可承做“購置住宅貸款”額度,但提醒民眾在申請房貸前務必做好功課,評估自身財力狀況,并注意各家壽險公司所提供的房貸方案細節,像是利率、貸款條件等。曾敬德也建議:“壽險公司現在的房貸水準已經相當有競爭力,有些專案會針對保險客戶提供利率上部分的優惠,建議民眾多看多比較。”

總之,隨著房貸市場的變化,民眾在申請房貸時需要更謹慎評估,並尋找合適的管道。建議民眾多方比較,選擇最適合自己的房貸方案,並預留充足的時間,避免因作業時間延長而影響資金調度。

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