- 2024年上半年房市出現驚奇轉變，蛋白區交易量大幅成長，成為房市新寵兒。
- 嘉義朴子市房市大爆發，主要受到台積電設廠的影響，交易量暴增6倍，房價翻倍增長。
- 高雄前金區房市也受惠於輝達進駐亞灣，交易量成長2倍，新建案價格創區域新高。
科技巨頭進駐帶動房市爆發：蛋白區交易量激增. Photos provided by unsplash
2024年上半年房市出現驚奇轉變，傳統蛋黃區的買氣外移，反倒是過去被視為「蛋白區」的區域，交易量大幅成長，成為房市新寵兒。根據《591實價登錄》的統計數據顯示，上半年全台各行政區的交易量與去年同期相比，上榜的熱區以蛋白區為主，其中嘉義朴子市交易量暴增6倍，房價更翻倍增長，成為全台交易量成長最多的區域。
嘉義朴子市房市大爆發，主要受到台積電設廠的影響。台積電在朴子市投資設廠，帶動當地就業機會與人口流入，也吸引了大量投資客的目光。根據《591實價登錄》的數據，朴子市的新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，房價更由1字頭衝上3字頭。
除了嘉義朴子市，高雄前金區的房市表現也十分亮眼。受惠於輝達進駐亞灣，前金區的交易量成長2倍，新建案價格更創區域新高。輝達的進駐，為前金區注入了新的活力，吸引了科技人才和投資客的目光，也帶動了當地房價的攀升。
近年來蛋黃區房價持續高漲，讓許多購屋族望而卻步，紛紛轉向蛋白區尋找更親民的價格。而科技巨頭的投資，則為蛋白區房市帶來新的發展契機，也吸引了更多資金和人才流入，讓蛋白區成為房市的新亮點。
《591實價登錄》表示，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子市奪冠，尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，不僅如此，房價也由1字頭衝上3字頭，顯見科技巨頭投資對區域房市的帶動效應。
房市專家分析，蛋白區的崛起，是房市走向多元化的結果，也反映了購屋族對生活品質和投資回報的重視。隨著科技產業的發展和人口流動，蛋白區的發展潛力不容小覷，未來將成為房市發展的新趨勢。