內政部為杜絕租屋詐騙,保障學生及弱勢族群的居住權益,近期將推動大學學區及社會住宅租金透明化,提供透明價格資訊,讓學生及民眾不受不良業者欺騙。根據內政部長劉世芳的說法,內政部的社會政策當中,屬於居住正義的租金補貼政策,獲得大多數民眾肯定,但未來仍有很大的改善空間。

劉世芳指出,根據民國112年審計部決算報告,租金補貼溢領了新台幣1億餘元,有待追繳。此外,包租代管業者也有類似狀況,雖有政策美意,但如果出現這樣的落差,或有詐領行為,政府就要強力處理。由於未來租屋市場或租金補貼的申請戶數將愈來愈多,行政機關的作為要更優化,包括事前申請的把關,事後的稽核,都有很大的改善空間。

劉世芳表示,改善空間第1項就是大學校院學區的租金透明化,讓大學生在學區租屋時,不因不良房東的詐術,造成租金不公平的現象。內政部將於大學開學前約半個月,公布各大學周邊的租金價格,方便學生租屋時參考。另1個是社會住宅的租金透明化,讓民眾知道透明的價格,不受不良業者話術欺騙。內政部將統整社會住宅租金資料,並於短時間內公布。

值得注意的是,租金補貼政策整體滿意度近7成,但有溢領現象,部分案件已移送檢調機關。此外,租屋申請戶數也暴增,由前總統蔡英文時的50萬戶,已暴增到75萬戶,提出申請戶數則高達81萬戶。內政部推動租金透明化,正是希望透過資訊公開,提升租屋市場的透明度,保障租屋族權益。

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