- 政府修訂《銀行法》72-2條，限制銀行放款總額，引發限貸令打房的關注。
- 銀行放款受限，民眾借不到房貸，購屋難度升高，部分銀行採取提高利率、分行登記制等措施應對。
- 政府限貸令目的為抑制房市過熱，但可能造成民眾購屋困難，其最終效果仍需觀察。
限貸令衝擊房市！銀行放貸受限，購屋難度升高. Photos provided by unsplash
台灣房市近期持續高漲，房價居高不下，引發市場熱議。為抑制房市過熱，政府近期修訂《銀行法》72-2條，規定銀行放款總額不得超過存款總餘額和金融債券發售額的30%，造成銀行放款額度受限。此舉引發市場對於政府是否祭出限貸令打房的關注。
銀行為了避免觸犯法規，紛紛限制放款，導致民眾借不到房貸。為了應對限貸令，部分銀行採取措施，包括提高利率、採分行登記制、要求客戶成為VIP理財客戶等，這也讓民眾購屋難度增加。
「參考知名網紅的FB貼文，可以看出來這次限貸令傷害真的不小，借不到錢就交不了屋，更何況房價那麼高，能夠用現金買房的人少之又少，現在要買房的人真的要三思阿！」 – 網紅評論限貸令影響。
政府限貸令的目的是抑制房市過熱，但同時也可能造成民眾購屋困難。銀行限制放款會影響民眾的購屋需求，但也是保護銀行安全穩健經營的必要措施。部分人士認為政府限貸令只是「打假球」，實際上無法有效控制房價。
政府限貸令已對房市造成一定影響，但其最終效果仍需觀察。政府是否能真正有效控制房價，仍有待時間驗證。