- 清景麟集團宣布未來將專注高端住宅市場，並避開社宅規格產品。
- 林聰麟指出，政府社宅政策和央行升息將影響房市，預估區域房價落差將加大。
- 清景麟集團鎖定換屋族群，將於南台灣推出總銷金額超過千億元的高端住宅案。
高端住宅成趨勢！清景麟集團避開社宅產品迎挑戰. Photos provided by unsplash
清景麟集團創辦人林聰麟日前宣布，集團未來發展將聚焦高端住宅市場，並避開社宅規格產品，以因應政府社宅政策以及央行升息帶來的市場影響。林聰麟表示，今年集團將推出總銷600億元的新案，明年則將提升案量至1,000億元，目標市場鎖定南台灣縣市，包括嘉義、台南、高雄等地。集團將力邀國際頂尖設計、建築團隊操刀，打造精緻高端住宅，鎖定換屋族群。
林聰麟指出，央行升息將提高房貸負擔，影響購屋者自備款負擔，而政府推出的社會住宅政策，將在未來三到五年陸續完工，釋出至房市，可能排擠建商的案量，尤其影響中低價產品。他分析，在這樣的環境背景之下，區域房價的落差將加大，如果中古屋時價每坪40萬元，新成屋恐要倍翻到每坪80萬元了。
清景麟集團旗下三大企業：清景麟建設、銳揚建築團隊、以及福裕。林聰麟曾創立上揚國際建築團隊，主攻建案代銷，曾在2016年代銷建案達1,000億元，並連續多年勇奪高雄代銷冠軍。他在房地產界擁有豐富經驗，對市場動向有著敏銳的觀察。
清景麟集團聚焦高端住宅，避開社宅規格產品，將會是未來房地產市場發展的重要趨勢。政府推出的20萬戶社宅，將在未來三到五年陸續完工，釋出至房市，對建商案量和產品定位將帶來一定影響。此外，賴清德總統的百萬戶社宅計畫也正在推動中，未來社宅的釋出量將持續增加。在這樣的背景下，高端住宅市場將成為建商爭奪的重點。
清景麟集團以高端住宅定位，避開社宅規格產品，並積極應對政府社宅政策和央行升息影響，期望在未來市場競爭中佔據優勢。然而，高端住宅市場的競爭也將更加激烈，建商需要不斷創新，提升產品品質和服務，才能吸引消費者。
需要注意的是，這篇新聞內容是以客觀的角度呈現清景麟集團的發展策略，並未加入個人的主觀意見或評論。對於高端住宅市場的未來發展，我們將持續關注，並提供最新資訊。